Entdecke Polen

Die Republik Polen hat viel zu bieten. Weltberühmte Architektur, unberührte Natur, Kunst und Kultur sind hier keine Gegensätze, sondern ergänzen sich in einer einmaligen Art und Weise.


Über Jahrhunderte galt Polen als ein kulturell, geisteswissenschaftlich und gesellschaftlich reiches Land inmitten Europas. Berühmte Universitäten wie die Jagiellonen-Universität in Kraukau oder die Universität in Lemberg waren in ihrer Gründungszeit und weit darüber hinaus leuchtende Kathedralen der Wissenschaft. Geniale Schriftsteller, Architekten und Wissenschafter prägten unwiderruflich das Antlitz des sich entwickelnden Europas. In den letzten hundert Jahren wurde Polen, wie auch der Großteil des Kontinents, von geschichtlichen Katastrophen heimgesucht. Zuletzt durch die über vierzig Jahre lange andauernde Diktatur des Kommunismus. So ist auch das Bild Polens bis zum heutigen Tag als das eines Ostblock-Landes geprägt. Doch in den letzten zwanzig Jahren hat Polen, als eines der wenigen ex-kommunistischen Länder, eine beeindruckende Transformation zu einer erfolgreichen Marktwirtschaft und einer stabilen Demokratie geschafft.
Doch im Vergleich zu Ländern wie Deutschland und Österreich ist der Nachholbedarf noch groß. Und genau diese Tatsache macht das Land gerade jetzt zu einem sehr interessanten Feld für Investoren, insbesondere im Immobiliensektor. In den folgenden Beiträgen werden viele verschiedene Facetten des Landes beleuchtet, sodass Sie sich ein aktuelles und vielfältiges Bild eines der größten Länder in Zentraleuropa machen können.


EIN LAND IM WACHSTUM

Mit einer Gesamtbevölkerung von über 38 Mio. Einwohnern ist Polen das sechstgrößte Land der EU. Seit der Transformation Polens zur demokratischen Marktwirtschaft Anfang der 1990er Jahre hat sich das Land zu einer der dynamischsten Volkswirtschaften Europas entwickelt. Die seit vielen Jahren anhaltend überdurchschnittlichen Wirtschaftswachstumsraten, gekoppelt mit einer – nicht zuletzt Dank der EU – starken Modernisierung des Landes, garantieren auch in den nächsten Jahren ein stabiles Wachstum und hohe Prosperität.


WIRTSCHAFTSMOTOR

Die polnische Währung, der Złoty (PLN), orientiert sich an der Leitwährung Euro, sodass der Wechselkurs nur moderat schwankt. Faktoren wie Bildung, Infrastruktur, Zuliefererdichte und Marktgröße tragen dazu bei, dass viele namhafte internationale Unternehmen teils beträchtliche Investitionen in Polen tätigen. Davon profitieren nicht nur die polnischen Arbeitnehmer direkt, sondern auch die regional ansässigen mittelständischen Unternehmen.

Mit steigendem Wohlstand wird auch der Bedarf an zeitgemäßem Wohnraum immer größer. Der Altbaubestand ist zumeist unsaniert und durch eine fragmentierte Eigentümerstruktur schwierig zu revitalisieren. Die typischen Wohnbausiedlungen der kommunistischen Ära („Plattenbauten“) sind für die Bewohner unattraktiv. Eine wohnbaugenossenschaftliche Struktur existiert de facto nicht. Die Polen tendieren bei Neubau zudem stark zu Eigentum – auch als Vorsorgeoption.


IM ZENTRUM EUROPAS

Die Republik Polen besteht aus 16 Woiwodschaften (Bundesländer) und hat eine Gesamtbevölkerung von rd. 38 Mio. Einwohnern. Polen liegt im Zentrum Europas und grenzt an Deutschland im Westen, an Tschechien und die Slowakei im Süden, an die Ukraine, Weißrussland und Litauen im Osten und an Russland (Kaliningrad) im Norden. Im Norden verläuft auch die Küste zur Ostsee.

Die größte Stadt Polens ist seine Hauptstadt Warszawa (Warschau, rd. 1,75 Mio. Einwohnerzahl), gefolgt von Kraków (Krakau, rd. 750 Tsd. Ew.), Łódź (Lodsch, rd. 700 Tsd. Ew.), Wrocław (Breslau, rd. 640 Tsd. Ew.) und Poznań (Posen, rd. 540 Tsd. Ew.).

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